Multifunkční dům s potenciálem pro výrobu, sklady, kanceláře

Exkluzivně vám nabízíme multifunkční nemovitost občanské vybavenosti se širokým záběrem využití. Objekt se nachází v ulici Hradecké, v Opočně, ležící v 5 minutovém pěším dosahu od centra města a s výbornou dostupností do 15 km vzdálených Kvasin, 19 km vzdáleného Rychnova n/K. a 25 km vzdáleného Hradce Králové. Budova leží na pozemku o celkové výměře 415 m2, zastavěná plocha domu je 216 m2. Celková užitná plocha činí cca 307 m2. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží. V přízemí domu se nachází nebytový prostor vhodný jako zázemí menší provozovny, nebo využitelný např. k obchodním účelům. Do druhého podlaží budovy vstupujeme po vnitřním schodišti. Zde se nacházejí kancelářské prostory s denní místností a sociálním zařízením. Na objekt je vypracován projekt se stavebním povolením na zateplení a dispoziční úpravy. Po provedení těchto úprav vznikne alternativní možnost využití II. NP jednak na kanceláře, nebo na základě rekolaudace k bydlení – vznikne zde BJ o velikosti 3+1 151 m2. Pozemek vedle domu umožňuje parkování a odstavné plochy. Hledáte bydlení, příjem z nájmu, nebo bydlení s možností podnikaní? Rádi Vás uvidíme na prohlídce!

2 800 000 Kč
Č.zakázky: 918-180792
Lokalita: Opočno pod Orlickými horami
Město: Opočno
Typ objektu: Komerční objekty
Druh: jiný
Odpad: veřejná kanalizace
Elektřina: 220/380
Voda: obecní vodovod
Plocha: -
Užitná plocha: 319 m2
Zastavěná plocha: 216 m2
Podlahová plocha: 307 m2
Plocha pozemku: 415 m2
Energetická náročnost:G