Prodej zahrady 413 m² v osadě Velký Dřevíč u Hronova

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek v zahrádkářské osadě ve Velkém Dřevíči u Hronova o rozloze 413 m² určený k výstavbě chatky. Tento pozemek leží dle platného územního plánu v plochách RZ – rekreace v zahrádkářských osadách, které se řídí těmito parametry.




Zahrádkářské osady se řídí specifickými parametry danými stavebním zákonem a osadními řády, které určují, co lze stavět a jak a řeší sousedské vztahy, výsadbu stromů, oplocení, chov zvířat (zakázán, kromě včel s výjimkami) a užívání služeb (voda, elektřina).

Dle platného ÚP Hronova lze povolovat stavby pro \"individuální rekreaci - zahrádkářské chaty\", ale nesmí jít o \"rekreační chaty\", tzn. \"zahradní chatu\" s pobytovou místností a prostorem na spaní do 25 m2 (dle nového ÚP - momentálně je ve fázi projednávání a schvalování - bude moci být plocha až do 35 m2).



Přístup k chatě je téměř po rovinatém pozemku a nachází se v dolní části osady. Pitná voda je pouze sezónní cca od dubna do října, dále je rozveden v osadě zahradní vodovod na zalévání vodou z potoka. Napojení na distribuční síť elektro je možné.

Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, ale také relaxaci. Vejde se zde i zahradní domek, odpočinková zóna a samozřejmě velká spousta záhonů. Zahrada je dobře přístupná a její poloha nabízí soukromí a klid.



Součástí prodeje jsou dále podíly na společných cestách v osadě a to podíl o velikosti ½ vzhledem k celku na pozemcích o celk.výměře 117 m² a podíl o velikosti 1/27 vzhledem k celku na pozemcích o celk.výměře 1.540 m².